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老三怪玄机图

三四线房价“不行了”接连暴跌房价线年前吗?

发布时间: 2019-09-29 点击数:

  最近,一些城市的房价急剧下跌。就比如说东北的一个城市鹤岗,鹤岗是东北的一个四线小城市,这里的房价甚至竟然跌至290元/平方米。难道说马云之前所说的“未来房价将会是白菜价”真的会出现吗?未来的房价会真的回落到五年前的那样吗?今天我们来好好地讨论讨论中国最新的房价问题。

  但是,如果我们仔细分析一下鹤岗的情况,我们会发现这些290元/平方米的特价房子所处的地理位置其实比较偏僻,基础设施也并不不完善,房屋建筑标准也相对较低。一般来说,基本上都有6层左右没有电梯,这个城市中心的商品性住房房价格约为每平方米两三千元,这个价格对该市来说应该是合理的。

  另一方面,人口愈加稀少的问题也一样造成了房价下跌。据统计,2011年至2017年,本市人口流失了将近10万人。另外,这个小城市的老龄化问题非常严重。 2017年,全市60岁以上人口达到了260万人,达到全市人口比例近三分之一,比全国平均水平高出4.5%,这样的话其实在这个城市里面,它的房价确实如同白菜价,也就可以说得通了。

  据上所述,我认为房价很难再次数年前那样。因为现在的人民的物质生活水平都在不断提高,再也不是五毛钱一碗胡辣汤2根油条的时代了。而且,从数据来看,近日,国务院的有关部门发了一些文件,上面显示了中国的上海、北京济南、洛阳等各地区大城市的新商品房价格。 最近几个月份,有数十个大城市的房价,依然正在火热的上涨。同比,保定、新乡、石家庄、海口、郑州等五城的新房价格涨幅超过五分之一。中国地带的整体房地产市场正在复苏,但房价的波动已经得到了控制。

  坚持房地产市场调控,政府坚决不能放松,一定要巩固来之不易的成效,虽然监管会有代价,但我们仍应坚持监管,坚定不移,谨防重复同样的错误。事实上,房价稳定,即使是小幅下降也不会对经济增长产生太大的影响。通过增加一些供给的渠道来满足急需住房群体的需求,在一定程度上也可以保证房地产投资和销售情况的基本稳定,因此政府必须适度控制、合理分配。没有买房子的朋友也不要想着等房价能降到5年前的那样,建议应该理性地看待房地产市场并选择合适的房子尽早购买。

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